Prologis opent vrijwel zelfvoorzienend distributiecentrum in Almere

Op bedrijventerrein Stichtsekant is een nieuw logistiek pand van circa 23.000 m² officieel in gebruik genomen. Het distributiecentrum opereert grotendeels onafhankelijk van het overbelaste elektriciteitsnet. Daardoor is het gebouw operationeel op een locatie waar geen volwaardige netaansluiting beschikbaar is.

Ter plaatse is slechts 55 kW netcapaciteit beschikbaar—veel te weinig voor normaal industrieel gebruik. Toch wist Prologis binnen een jaar een energiesysteem te realiseren dat de beschikbare capaciteit opvoert tot circa 400 kW. Het zogenaamde microgrid combineert zonnepanelen, batterijopslag, een gasgenerator op groen gas en een tweede noodvoorziening op HVO100, een hernieuwbare diesel gemaakt van plantaardige oliën en dierlijke vetten.

Slim energiemanagementsysteem

Een slim energiemanagementsysteem geeft voorrang aan lokaal opgewekte zonne-energie. De batterij slaat opgewekte of ingekochte energie op voor gebruik tijdens piekmomenten, terwijl de gasgenerator alleen wordt ingeschakeld wanneer noodzakelijk. Door de inzet van meerdere bronnen en back-upvoorzieningen is het systeem ontworpen voor 99,9% bedrijfszekerheid.

Betrouwbare energie

“Netcongestie is een van de grootste risico’s voor economische groei in Europa,” zegt Melchert Duijve, Vice President Energy & Sustainability bij Prologis Europe. “Dit project bewijst dat industriële ontwikkeling niet in het geding hoeft te komen: bedrijven kunnen per direct beschikken over betrouwbare energie. Microgrids zijn in Nederland nog zeldzaam, maar ik verwacht dat ze snel de norm worden.”

“Voor onze klanten is betrouwbare energievoorziening een vereiste”, zegt Marijn van den Heuvel, Director Capital Deployment bij Prologis Nederland. “In Almere hebben we een logistieke hub gebouwd die vanaf 12 oktober operationeel is. En dat op een locatie waar een volwaardige netaansluiting nog jaren op zich laat wachten. Zo blijven logistieke processen draaien en lokale banen behouden.”

Samenwerking met de gemeente

De ontwikkeling vond plaats in samenwerking met de gemeente Almere, die de druk van netcongestie in de regio al langere tijd erkent. Wethouder Alexander Sprong noemt de ontwikkeling een belangrijke stap: “We zijn blij dat bedrijven zoals Prologis meedenken met en bijdragen aan tijdelijke oplossingen om de netcongestieproblematiek tegen te gaan. Als gemeente blijven we samen met partners zoeken naar innovatieve oplossingsrichtingen, zoals het oprichten van Energyhubs waarbij bedrijven hun stroom met elkaar gaan delen. Zo kan Almere zich economisch blijven ontwikkelen en bouwen we samen aan het energiesysteem van de toekomst.”

Duurzaam ontworpen distributiecentrum

Het logistieke centrum is volledig elektrisch en ontworpen om een BREEAM Very Good-certificering te behalen. Het pand beschikt over warmtepompen, driedubbel glas en LED-verlichting, en is deels gebouwd met circulaire materialen en een demontabele staalconstructie. In overleg met de gemeente is gekozen voor een natuurlijke gevelafwerking en een open entree, passend binnen de omgeving.